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Permis à points pour logement social

samedi 1er novembre 2008

Pour obtenir un logement social, on doit souvent patienter pendant de longs mois et parfois même pendant des années. Il y a plus de demandes que de logements libres. Qui est prioritaire pour obtenir un logement social ? Qui va l’obtenir plus facilement ? Les demandes sont classées selon un système de points de priorité.

Ces points dépendent de votre situation à différents points de vue. Par exemple : vous devez quitter un logement inhabitable : vous obtenez 8 points de priorité.

Vous êtes une femme seule enceinte : vous obtenez 6 points de priorité.

Vous ne pouvez plus travailler à cause d’une maladie professionnelle : vous obtenez 2 points de priorité. Vous êtes inscrit sur une liste d’attente depuis un an : vous obtenez 2 points de priorité.

La situation de chaque candidat est évaluée selon ce système de points.

Un exemple de calcul : vous êtes une mère divorcée avec deux enfants dont vous avez la charge (6 points). Vous occupez une maison reconnue inhabitable (8 points) et vous êtes inscrite depuis deux ans sur une liste d’attente de la Société de logement (2x2 points).

Vous obtenez donc en tout 18 points de priorité. Ce nombre de points de priorité change si votre situation change. Donc, si vous êtes inscrit sur une liste d’attente, vous devez avertir la société de logement. Par exemple, si vous avez un enfant. Si votre propriétaire met fin à votre bail… Ou si vous devez quitter votre logement devenu insalubre…

De cette façon, la société de logement pourra tenir compte des changements pour établir vos points de priorité.

Logement social et mixité sociale

On reproche beaucoup de choses au logement social. Notamment d’être un ghetto pour pauvres. De plus, les personnes les moins favorisées ont beaucoup de problèmes sociaux. Le fait d’être ensemble dans un quartier réservé peut créer du vandalisme et de la révolte. On se souvient des émeutes dans les quartiers en France.

Beaucoup de logements sociaux anciens sont des grands immeubles. Souvent les communs de ces immeubles sont vandalisés, abîmés. Aujourd’hui, on ne construit plus ces tours. On propose plutôt aux locataires sociaux des maisons où logent une ou plusieurs familles.

Le logement de service public veut ainsi mêler les classes sociales : les classes moyennes et les classes populaires. On veut ainsi éviter que les pauvres vivent entre eux, comme dans des ghettos. On les aide à mieux s’intégrer dans la ville et la société. On veut créer de la mixité sociale dans les nouveaux logements sociaux.

Mais le fait de vivre à côté de quelqu’un ne veut pas nécessairement dire que l’on va le fréquenter ou se sentir proche de lui.

29 Messages

  • 6 septembre 2009 16:32, par GAIN

    LOGEMENT SOCIAUX POUR QUI ? je dis bien 50% qui sont là sont des tricheurs et profiteurs .TRICHE sur les revenus sur les compositions de menages meme des proprietaires de maisons loue leurs taudis a prix eleves mais reste dans un logement social. exemple trois voitures devant la maison social mais gagne rien ou cinqs chambres pour un couple et cela dure depuis vingt annees a soignies et le voisin trois chambres pour six personnes le reglement de la swl bien fait mais pas suivis pas de controle des logements vides pour une adresse boite aux lettres des personnes qui passe retire le courriers une fois par semaines des jardins comme des poubelles depot ordures de fer etc etc pas entretenus tout le monde voit et en parle mais les societes des logements sociaux sont surement sourds muets et aveugles mais allé dans les logements voir l etat que les gens laisses incroyables a voir pourquoi pas controlé une fois par an et faire un rapport aux gens pour leur dire le reglement entretien du jardin des haies de la proprete etc etc

  • 8 octobre 2009 23:41, par sophie

    je trouve qu il y a pas mal d injustice pour les logements bon marche moi je suis en couple je travail a mi temp et mon cojoint es puni au chomage car il s occupe de nos deux enfants mon fils a eu trois ans et ma fille aura deux ans on vis dans une maison qui es innonde a chaque pluie ou l electricite n est pas reglementair en plus de tout ca ma proprietaire divorce es desire recupere sa maison et au logements sociaux de ma ville on me dis que je dois attendre de me faire epulser pour avoir des points supplementaires je trouve quand meme honteux qu il faut que je me retrouve a la rue avec mes deux petits bouts alors que l hiver approche et en plus sans savoir si on vas me trouver quelque chose rapidement ou si je devrais encore attendre des mois je trouve ca dommage mais surtout tres injuste

  • 19 janvier 2010 08:56, par patrick

    moi je dit ses pas juste car il y a des femme au chomage qui on une maison social avec enfant et le mari vie dans leur maison qu il sont proprietaire donc lui travail ses injuste pas assez controle nous honnetre on donne rien et sa se pas rue notaire lemaire a chatelineau

  • 20 février 2010 16:23, par jacques

    Moi je suis propriétaire d appartement , un de mes locataire a été trouvé la commune pour rendre mon appart insalubre pour quelques taches d ’humidité
    tout cela pour avoir des points supplémentaire pour un logement social
    Moi , j appelle cela des profiteurs ( jamais travaillé et touche + - 2000 euros par mois Son propriétaire précèdent attends 5 -6 mois de loyer
    moi déja 2mois et cela ne fait que commencer
    Des pareils , c est dehors a - 20 degré pour les faire réflèchir
    des profiteurs et rien d ’autres dans certain cas

  • 12 mai 2010 09:39, par thémis

    JACQUES

    je suis dans votre cas locataire escroc qui a rendu mon appartement insalubre par son manque d’entretien, l’a fait constaté par la commune et qui doit 8 mois de loyer malgré commandement d’huissier et assignation au tribunal pour expulsion. Bénéficie de l’aide juridictionnelle et a pris un avocat (qui ne lui coûte rien) et qui a fait ajourné la comparution et est toujours logé.
    j’ai été très naif et j’ai confiance à cette personne qui n’a fait que des promesses concernant ses justificatifs de travail et revenus.
    Vous avez raison pas de pitié pour ce genre de profiteurs

  • 15 juin 2010 13:22, par noemie

    les logements sociaux et les points c’est du grand n’importe quoi suffit de connaitre les bonnes personnes , il m’a plus de dire que c’est que des coups de pouce a la femme qui etait au bureaux elle m’a dit non plus maintenant , c’est sur je connais une femme qui n’a meme pas attendu 2 mois pour avoir un logement social car papa etait un haut placer et qu’il connaissait du monde ... alors cette histoire de points ...

  • 7 juillet 2010 08:51, par christopher

    moi mon avis ses vrai il y a des femme qui vie seul avec enfants pour avoir logement social et le mari domicilier ailleur il est proprietaire a bouffiouwl et en plus les maison 2 chambre on donne a des gens sans enfants rue achille delattre a chatelineau et a la rue notaire lemaire 6 vie seul avec ses 2 enfants et lui est domicilier cher sa mere donc il est proprietaire se cette maison a bouffiouwl il on fait senblent de separè et il on eu une maison social sur 3semaine ses pas logique il y a pas assez controle au logis chateletain

  • 26 juillet 2010 21:40, par Marie

    La CONNERIE dans la gestion des logements sociaux :
    J’étais présente lors d’une expulsion d’un logement social pour défaut de paiement de loyers.
    Un assitant social s’est présenté et a informé la personne qui était expulsée qu’elle pouvait dès la semaine suivante, se réinscrire afin de bénéficier d’un autre logement social ... si cela n’est pas de la connerie.
    De plus, le CPAS allait se charger de lui trouver un logement ... cinq mois plus tard, toujours rien.

    La NEGLIGENCE (pour rester correct) dans la gestion des logements sociaux :
    Une personne avise la société de logements sociaux qu’elle partira dans un mois.
    La réponse de la société : OK. Vous avez trois mois de renom à payer ; afin de ne pas payer deux loyers en même temps, vous pouvez demander à l’assistante sociale un échelonnement pour le paiement des deux derniers mois.
    L’assistante sociale sort le dossier et MIRACLE, le locataire est en avance sur ses paiements ... comment ??? Oh, désolée, on ne vous a pas remboursé pendant deux ans le trop perçu pour l’entretien et les charges des communs ; de plus, vous payez trop tous les mois depuis deux ans.
    Pas grave, comme cela, les deux derniers mois de loyer sont déjà payés.
    Comment appelez-vous cela ????

  • 24 septembre 2010 10:15, par elodie

    je vis en couple avec une petite fille de 3 ans et les 2 enfants de mon conjoint une semaine sur 2 dans une maison 2 chambre (petites) nous sommes inscrit au logement social d’antoing malheureusement vu que l’on travail tout les deux on a pas assez de points pour avoir un logement social ils disent qu’ils a 2 listes pour l’accordement d’un logement 1 pour les personnes qui travail pas et une autre pour ceux qui travail mais il octrois les maisons libres a chaque fois a la liste 1 que doit -on faire pour en avoir un ??? se séparer... pfff suis révolter

  • 5 octobre 2010 16:48, par angelique

    bonjour moi je pence que tout sa sais tu blabla parce je vais être dans la rue j ai amené tout se que on ma de mande et j ai que 10 pion avec 3 enfant de nient de 7 ans et les logement mon dit pour être priorité il faux être de or bien avec 3 enfant

  • 19 octobre 2010 20:40, par FAouzi

    Salut esque quelquel pourai me dire combien de point on recois apres avoir recu un preavi ??
    Et n’y a-t-il pas une sorte de tableau ou tout est afiché clairement quon puisse compter combien de point on a ????

  • 21 décembre 2010 12:06, par karin

    Pourquoi ne pas avertir les medias...

    Je suis dans le même cas, je viens de vendre ma maison et je me retrouve la rue av trois enfants, c’est bien de faire du social mais faisont correctement alors !!!!

  • 10 janvier 2011 00:21, par g

    si le logement est declaré insalubre c qu’il l’est

  • 16 janvier 2011 10:27, par claudine

    moi j ai 3 enfants celle du cpas veux que je parte si je trouve pas un logment elle bloque mon dossier

  • 31 janvier 2011 19:49, par frederic

    moi et ma conjointe somme sans domicile nous somme a la rue et meme comme ca nous avions pas asser de point le pire ses que a causse de tout ca ma conjointe ne vois plus ses quatre enfants quel l avais en visite avec jugement mes avec le jugement a lapuis que possaide quel la quatre enfants elle na pas encore assé de point alor que faire pour optenir un logment dans le privé on veux pas nous louer les revennu son pas assé haut pour les propriétaire allor obliger de raister dehort et de dire merci a cette belgique mes ou va ton et nous voton pour quoi bien cher lecteur nous voton pour en richire les ministre bourgemeste et compagnie

  • 31 janvier 2011 19:52, par frereric

    aussi a causse de ca elle se retouve a l hopital st thérese a causse de dépression et sa lui permais de elle ètre sous un toit

  • 8 mars 2011 23:56, par Dominique

    Bonjour,
    Ma fille et son compagnon n’ont pas payé deux mois de loyer, parce qu’ils avaient des problèmes dans leur maison. Ils y sont installés depuis juillet 2010 et de gros problèmes d’humidité, portes-fenêtres ne fermant plus ou plus bien, parquet surélevé au niveau de ces fenêtres, et j’en passe.
    N’ayant pas réfléchi plus loin, et voyant rien venir pour faire vérifier ces malfaçons, ils se sont alors rendus à la direction des logements sociaux où ils habitent. Etant encore jeunes, je pense qu’on s’en est servi......
    Après discussion houleuse, on leur a dit : on se retrouvera devant le juge de paix.
    Mon beau fils a eu un accident, et ne pouvant conduire, n’a pas su se rendre au rendez-vous. L’accident s’étant fait un jour ou deux avant... Il y a eu négligence.
    Ils ont alors reçu une lettre du juge de paix leur signifiant qu’ils allaient être expulsés. Ils se sont rendus au CPAS de leur commune pour avoir de l’aide, mais personne ne s’est "bougé" pour eux...
    Ce qu’il faut savoir c’est qu’ils ont une petite fille de 2ans 1/2 et vont avoir un second bébé au mois de mai...... Un huissier est venu ce mardi leur signifier qu’ils devraient payer 4000€... et devaient être partis pour le 7 avril.....
    Quelqu’un pourrait-il me dire si ils peuvent expulsés, étant donné que ma fille est enceinte et si il y a des recours contre l’expulsion ?
    Merci beaucoup d’avance.
    Une mamy très tracassée.....

  • 9 mars 2011 13:23, par amandine

    bonjour a tous,suite a une rupture et a de grand espoires tomber a l’eau je me retrouve sans logement seul avec mes deux enfants,je me fais hébérger a droite a gauche mais je n’en peux plus,je suis inscrite pour un logement social mais j’ai l’impression que rien ne bouge,ne suis-je pas prioritaire ??que faut-il de plus pour etre prioritaire,etre a la rue avec deux enfants en bas age ne suffit-il pas ????je cherche aussi dans le privé mais etant sans emploie pour le moment rien n’est dans mes prix,je n’sais plus quoi faire,je n’en peux plus..... quelque conseil ne serais pas de trop.. une maman au bord du gouffre !!!!!

  • 13 mars 2011 18:25, par geert

    bonjour à tous,je vis dans une maison sociale vétuste,et je paye 730 euro de loyer, sans commantaire...

  • 30 juin 2011 21:52, par freire

    Bonsoir a tous,
    C’est n’importe quoi c’est hlm moi j’ai fait ma demande en 2008 pour un f4 car je suis seule avec 2 enfants a l’epoque et maintenant depuis fevrier 2010 3 enfants j’ai demander f4 ou f5 ou maison, car je suis dans un petit f3. Ils disent je suis prioritaire et quant il y a attribution je suis tjrs la 4eme c’est pas normale il donne a des gens qui n’ont pas besoin je l’ai vu de mes yeux et je n’arrete pas de les embetent mais, maire association rien. Voila les hlm MERCI

  • 30 août 2011 22:03, par diana

    qui peut me donner un piston pour un logement social à bruxelles

  • 10 septembre 2011 13:50, par sousou

    je suis marie ,et jais 3enfants ,j’habite dans maison le toits de cuisine colle,le chauffage et marche pas ,il y beaucoup l’humide te a la maison,je sais pas ce que je peux faire

  • 27 novembre 2011 22:24, par frédéric

    moi j’ai mon amie qui a du quitter sont logement causse fin de bail elle la 4enfants a récupérrer et jugement a lapuis et elle la 22point et elle na tjr rien sa date maintenant 2ans au total tout dans l attendre je trouve pas sa normal car elle les en adresse de reférence au cpas et attestation de sans abrit je trouve pas ca normal quel sois encore sans logement a l’heures actuel ?
    on lui a répondu que elle nais que un numéro sans plus ?.
    que faire dans ce cas la

    aussi le cpas ne fait pas le suivi et ni l appuis.

  • 15 décembre 2011 17:07, par salma

    moi sa fait 3ans que j attend j ai 3enfant et rien je vie dans un studio car peu de revenu et mon oncle lui a 1enfant dans un appartement asse bien avec jardin et on vien de donne un appartement social 3chambre
    et quand on demande pour quoi il font comme si il savait pas il dise que sais pas vrai alors que j ai bien lue le papier
    lui avec 1enfant il a 10 point
    moi 3enfant j ai 10 point comme lui comment sa se fait sa moi je comprend rien a sa sa me degoute

  • 25 janvier 2012 10:25, par sylvie

    bjr suis dans une maison social depuis 2ans mais pour y avoir droit j ai attendu 3ans maman seul avec 4enfants je travaille a mi temps...et des choses bizarres j en vois dans ma cité des retraités avec une maison de 4 chambres et sa il y en 4 dans ma cité de maison loué par des retraités alors suis d accords qu elles on été octroyé il y a longtemps et a l époque ils avaient une famille mais pour ces 4 maison maintenant les enfants sont partis et pourtant tant qu ils paient leur loyé ils ont parfaitement le droit de rester je sais que la socièté de logement leur a proposé des appartements plus petits mais ils ne veulent pas je trouve que la reglemantation devrait etre plus rigide quand meme pour certain cas les temps sont durs maintenant meme les gens qui travaille on dur maintenant les loyers dans le privé sont exhorbitant et les charges augmentes ces affolants donc je trouve que ils faudraient un peu revoir certainnes regles pour l attribution des maisons et pour ceux qui peuvent y rester car si j ai attendu 2ans c est parce qu il nous fallait un minnimum de chambres dans une maison mais si c est maison sont occupé par des retraités qui peuvent parfaitement eux aller dans des appartes alors que moi je opuvais pas j imagine le nombre de familles qui sont dans l attente juste a cause de l egoisme de certains.....

  • 19 février 2012 12:18, par sonia

    bonjour a tous
    moi je suis une femme de 24 ans mariee et deux enfants et je suis reconnue comme handicapes j ai 18 points de priorites et tjr rien je sais pas combien de temps vais je attendre
    merci de me repondre car c est urgent

  • 20 février 2012 21:30, par fafa

    moije suis inscrite depuis 2008 avec un petit enfant handicaper j ete chez eux il y 2 mois elle me dit que je suis 3 eme a attendre es aujoud hui j es ete elle me dit que je suis passer 9 eme es je lui dit comme elle me repond on peux avancer es aussi reculer donc mtn je suis a la 9 eme place car elle me dit ils y des gents qui ce son incrite avec plus de points donc mtn je suis a la 9 eme place si une personne a deja eu ca peux m exliquer merci

  • 17 mars 2012 00:30, par lisa

    Bonsoir vous encore cava ca fonctionne avec des points mais.mois ici a gand ca fonctionne ac la datede linscription et jai bcp d humidite de moisisure dans la salle debain, chambre a coucher ou lon arrivent pas a dormir moi mon mari ma fille de deux ans et en plus je suis enceinte de sept mois jai aple le medecin pour lui montrer les murs il ma donne une attestation disant comme quoi ca couraitdes risques de sante mais jveux pas non plus avoir des problemes ac mon proriaitaire donc jvais ramener cette atest au bureau dmaisons social en esperant detre dans la liste des prioritaires sachant qu ils en ont rien a foutre a chaque fois que jivais la femme ne fai que repetrr la meme chose oui je vous comprend mais. Non tu me comprend pas meme mon papier d incapacite de travail jlai donne de force pour qu elle lajoute dans mon dossier. Et oui moi jvous comprend puisqu on est tous ds le meme cas mais pour eux c juste du blabla.cke lon raconte alors jespere qun jour ils vivront ceque lon vi.....

  • 21 avril 2012 19:50, par INGRID de Gosselies

    je suis propriétaire, ma locataire signe le contrat de bail pour trois ans.

    Très satisfaite du logement ; au début loyer sont payés, ensuite je dois les réclamer....on paie ....puis rebelotte .... Je décide donc de ne pas renouveler le bail. Les ennuies commencent...Justice de paix, huissier puis expulsion. (C’est à dire : au bout de duex ans et demi l’immeuble est devenu un château de cartes ; vitrage cassés,
    cables électrique arrachés, fuite d’eau donc humidité...)

    Après l’avis de l’expulsion la locataire décide defaire un constat par le
    sevice de salubrité communal

    Bien ! le bätiment est reconnu inhabitable ENCORE UNE FOIS LE LOCATAIRE
    EST GAGNANT !
    Après expulsion du locataire IL vous reste toutes les merdes ( je suis encore obigée de prendre à ma charge les frais d’un contenaire pour l’évacuation
    des objets et poubelles non évacués)
    Ces locataire sont encore aidés par le service social
    Vous propriétaire vous n’avez pas d’aide.Nous devons subir les conséquences
    financières. Quand tout cela va changer.

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